Это доли в квартирах. Такие объекты сложно перевести в наличные деньги. Продать их крайне трудная задача. Кроме того, их нельзя сдавать без согласия сособственника. Владелец доли не имеет права прописать и поселить не только кого-то постороннего, но и родственников. При этом даже единоличное проживание бывает под вопросом.
Сегодня в Петербурге экспонируется около 3,5 тыс. выделенных долей и около 200 невыделенных.
«Плюсов у невыделенной доли нет. Квадратные метры, пожалуй, самый неликвидный товар на рынке недвижимости. Привлекают в нем только низкая цена и возможность получить официальный статус, то есть постоянную регистрацию по месту жительства. Это возможно только, если площадь объекта более 4 квадратных метров», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
