Такое мнение высказал руководитель юридического департамента АН «БОН ТОН» Дмитрий Логинов.
Он сообщил, что по прогнозам, отрасль выйдет на объем ввода жилья 78-80 млн кв. м по итогам 2019 года. Однако игроки рынка сомневаются, что в следующем году получится сохранить примерно тот же объем, в то время как национальный проект «Жилье и городская среда» ставил более серьезные задачи (120 кв. м в год к 2024 году и 98 млн кв. м в 2020 году).
По мнению эксперта, если государство ставит целью выполнение национального проекта, то в таком случае возникает необходимость в том, чтобы повернуться лицом к застройщикам. Не исключено, что вновь станет ребром вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов.
Дмитрий Логинов напомнил, что в целом результатом реформы должно стать снижение количества обманутых дольщиков, ведь покупатель может расторгнуть договор и вернуть свои средства в случае проблемной ситуации. К сожалению, «накоплено» большое количество проблемных строек, ситуация по которым не может решиться одномоментно.
«Рынок недвижимости инертен, поэтому мы увидим положительную динамику, но не так скоро, как хотелось бы. Этот процесс потребует значительного количества времени и отсутствия серьезных потрясений на рынке недвижимости», - резюмирует эксперт.
