По словам директора департамента жилой недвижимости Colliers International Елизаветы Конвей, выжидательная позиция девелоперов - реакция на внешние изменения рынка.
«Идет активная перестройка финансовых моделей, тестирование банковских механизмов, найм новых сотрудников. На это нужно время - не месяц и не квартал», - пояснила она.
Эксперт отметила, что высокие сегменты - «бизнес» и «премиум» острее реагируют на изменения, так как в адаптационный период в меньшей степени перетягивают спрос из соседних классов. У «масс-маркета» и «комфорта» более управляемые модели - ритмичные продажи в них обеспечиваются постоянным спросом на продукт. Большая стабильность характерна также для «элиты».
«Мы ожидаем, что динамика ввода новых проектов в «бизнесе» и «премиуме» выровняется, станет более плавной и поступательной в течение 2020 года», - прогнозирует Елизавета Конвей.
