Это является максимальным квартальным ростом показателя, не обусловленным вводом новых комплексов, за шесть лет, отмечают эксперты. Более того, впервые с конца 2014 года увеличение объема свободных площадей наблюдалось на всех субрынках города и в торговых комплексах всех масштабов.
Рост вакантности связан с увеличением количества закрытых магазинов в торговых центрах, которое во втором квартале оказалось на 34% больше объема открытий из расчета площади. Это максимальное превышение за всю историю наблюдений.
«До конца года мы ожидаем небольшого снижения доли свободных площадей до 3,2-3,3% за счет поглощения помещений в объектах, в которых проводится реконцепция», - комментирует руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
