Цель инвесторов - приобретение тех долей, где есть возможность выделить комнату по решению суда, договориться с сособственником о продаже всей квартиры или выкупить доли остальных владельцев.
«Доходность инвестиций в доли составляет 100% - такие метры приобретаются со значительным дисконтом и продаются за полную стоимость. Однако есть существенный минус - данная операция может растянуться на несколько лет. По нашей практике, минимальный срок сделки составляет год, а максимальный более 10 лет. При этом такие операции не являются для инвесторов беспроигрышными», - отметил генеральный директор агентства недвижимости Доли.ру Игорь Аболемов.
Эксперт добавляет, что продажа доли по рыночной цене возможна только при совместной реализации объекта всеми сособственниками. Отдельно метры продаются намного дешевле - обычно на 50%-80%.
