По их мнению, сам процесс редевелопмента может существенно замедлиться, а баланс функций – измениться. Вместо ранее целесообразного сноса промышленных зданий и строительства на освободившемся месте жилья, теперь длительное время может быть более выгодным сохранение текущего использования или развитие путем реконструкции существующих зданий.
При этом непривлекательными для реализации станут проекты с небольшой маржинальностью, в частности те, которые связаны с сохранением исторического наследия и реконструкцией зданий-памятников.
