Об этом сообщила начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Как подчеркнула специалист, к сожалению, общая ситуация на первичном рынке жилья складывается из множества зачастую негативных факторов. Усложняется процедурное сопровождение девелоперской деятельности, ужесточается административный надзор, сокращается доступ юрлиц к банковскому кредитованию.
«Законодательные новации ведут к одному - строительный рынок монополизируется», - считает эксперт.
Между тем это разрушает сложившиеся правила игры, до поры сдерживавшие рост цен. «Традиционно крупный застройщик задает стандарты, а мелкий и средний застройщики формируют более дешевое предложение, чем заставляют крупных игроков с оглядкой подходить к ценообразованию, - поясняет Светлана Денисова. - В этом миссия и чрезвычайная ценность некрупных застройщиков для рынка».
