Новостройка появится на пересечении улицы Типанова и проспекта Юрия Гагарина - на части территории, занимаемой в настоящее время Чесменской подстанцией. Летом 2017 года Смольный согласовал для компании отклонение от максимально разрешенной высоты в этом районе - до 80 метров.
Проект ЖК разрабатывало архитектурное бюро «Студия 44» Никиты Явейна, причем уже с учетом желаемой высотности. Два здания в форме букв П высотой 80 м будут выходить на ул. Типанова и включать в себя 23 этажа, третье здание высотой 50 м будет расположено в глубине участка и насчитывать 16 этажей. Все три здания будут соединены одноэтажными корпусами-перемычками.
Общая площадь зданий составит около 235 тыс. кв. м, общая площадь квартир - 124 тыс. кв. м, площадь подземного паркинга 37,2 тыс. кв. м. Проект предполагает создание эксплуатируемой кровли с зелеными насаждениями, фитнес-центра с бассейном, а также офисных помещений. Предусмотрено также строительство детского сада на 250 мест и школы на 550 мест.
