По его словам, если новые требования к застройщикам и окажут влияние на цены для конечного потребителя, то прежде всего там, где девелоперы работают с минимальной маржинальностью.
В высокобюджетных сегментах маржа, как правило, большая, тогда как в массовом сегменте разница между себестоимостью и конечной ценой может быть очень маленькой. В такой ситуации застройщик не сможет компенсировать рост себестоимости путем сокращения собственной доходности и ему придется повысить цены.
«Насколько – зависит от конкретного проекта, региона, бизнес-модели. Однако я подчеркну, что некоторые требования финансового характера были смягчены, поэтому увеличение себестоимости может оказаться не столь значительным, как предполагалось», - отметил он.
