По мнению специалистов, повышение ставок будет вызвано уверенно снижающимся уровнем вакантных площадей и ограниченным объемом нового предложения.
Так, на текущий момент в городе проводятся работы по строительству и реконструкции 24 офисных центров, планируемых к вводу в 2018 году. Их суммарная арендопригодная площадь составляет 238 тыс. кв. м, однако эти объекты находятся в разной степени строительной готовности и сроки некоторых из них уже неоднократно переносились, в том числе из-за финансовых трудностей девелоперов.
В связи с этим главным событием в следующем полугодии на рынке Петербурга должен стать ввод в эксплуатацию «Лахта центра»: на здание башни и МФЗ приходится более 40% всех заявленных площадей.
