В Законе «О жилищной политике Санкт-Петербурга» прописана необходимость принятия такого документа. Законопроект под названием «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга» утвержден на последнем заседании городского правительства.
Согласно принятому законодательному акту, городское жилье коммерческого использования может предоставляться как гражданам, так и юридическим лицам. В первом случае претендент должен в обязательном порядке состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. После одобрения соответствующей заявки помещение передается гражданину по договору найма. Затем это жилье может быть выкуплено целевым назначением. Как отметил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, данное положение позволит активизировать процесс расселения коммунальных квартир.
Юридическим лицам помещения коммерческого использования предоставляются исключительно по договорам аренды. Жилье будет передаваться компаниям для временного проживания их сотрудников. Однако в данном случае выкуп помещений запрещен.
Решения о выделении жилья юридическим лицам и нуждающимся в улучшении условий проживания гражданам будут приниматься Жилищным комитетом. По словам Юниса Лукманова, после утверждения закона городским парламентом правительство определит категории граждан, имеющих право проживать в жилых помещениях коммерческого использования. «В первую очередь это будут сотрудники государственных структур, в том числе – учреждений образования, культуры, социальной защиты и т. д.» – добавил г-н Лукманов.
Размер арендной платы за передаваемое в пользование помещение будет определяться в соответствии с методикой, которую также примут после окончательного утверждения законопроекта петербургским парламентом. Количество объектов и объемы передаваемого жилья планируется ежегодно утверждать на заседаниях городского правительства.
Как отметила губернатор Валентина Матвиенко, принятый законопроект позволит решить проблему с проживанием работающих в Петербурге иногородних граждан. «Нам необходимо активно привлекать в город квалифицированные кадры, обеспечивая приезжающих в город работников недорогим и качественным жильем», – добавила госпожа губернатор.
