Стала ли рекордной активность выступлений власть предержащих по вопросам доступного жилья – никто не считал. Но количество и разнообразие предложенных рецептов достижения целей, поставленных национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», назвать заурядным язык не повернется.
В Петербурге стартовали проекты квартальной застройки. А еще правили Генплан, обсуждали Правила землепользования и застройки, которые должны распределить городскую землю под жилье, скверы и заводы, упростив процесс согласований для строителей.
Риэлтерам пришлось непросто: при дисбалансе спроса и предложения на рынке жилья добиться результата по намеченной сделке сумели только настоящие профессионалы.
Год стал успешным для ипотеки, обозначенной властями как главный инструмент решения жилищных проблем. Улучшились условия ипотечного кредитования, удвоились объемы. Банков, предлагающих эту услугу, стало больше, а их требования к заемщикам – мягче. Даже для покупки квартиры в еще не построенном доме кредит получить стало проще. Риэлтеры научились качественно проводить ипотечные сделки и создали новую специальность – ипотечный брокер. Но на следующий год 100%-ного роста объемов ипотеки эксперты не ждут, поскольку сократилось число граждан, способных получить кредит в размере стоимости подорожавшего жилья.
Круг нерешенных проблем остается знакомым до боли: административные барьеры на пути нового строительства застройщики называют невыносимыми, земля под застройку дорогая, налоговая система требует совершенствования – чтобы продавцы жилья не боялись ипотечных покупателей.
В новый год мы вступаем с этим грузом и большой надеждой на лучшее.
С Новым годом!
 |
Валентина Матвиенко
Губернатор Санкт-Петербурга
Дорогие участники рынка недвижимости! Поздравляю вас с Новым годом!
В уходящем году нам многое удалось сделать для развития Петербурга. Мы взяли очередную планку, построив более двух миллионов квадратных метров жилья. Таким образом, ранее освоенный высокий рубеж в два миллиона квадратных метров теперь стал показателем стабильного развития строительной индустрии Петербурга.
Профессионалы рынка активно участвуют в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», проводят в жизнь городские программы по строительству жилья для молодых семей и очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Значительный шаг вперед сделан и в сфере развития транспортной инфраструктуры города. Открыто движение по восточному полукольцу КАД, активизировались работы по завершению строительства комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений. В порядок приведен ряд основных магистралей города.
Городское правительство уделяет большое внимание инженерной подготовке территорий под застройку, созданию новых тепловых и энергетических источников и модернизации старых. Это позволит значительно увеличить темпы строительства жилья, а также промышленных и социальных объектов.
Возводя новое, мы бережно сохраняем бесценное историческое наследие нашего прекрасного города. Многие петербургские строители и реставраторы стали активными участниками программы реставрации центральных улиц города. Результатом их успешной работы стали обновленные фасады сотен зданий исторического центра.
Желаю всем в Новом году здоровья, благополучия и новых успехов в труде на благо нашего города!
| |
Александр Вахмистров
Вице-губернатор Санкт-Петербурга
Уважаемые коллеги!
Уходящий год запомнится нам достижениями и успехами, испытаниями и преодолением трудностей. После переломного 2005-го мы постепенно перешли на новые правила, продиктованные федеральным градостроительным законодательством. Разработаны необходимые региональные нормативные документы, определены механизмы взаимодействия участников строительного процесса.
Бизнесу и власти удалось объединить усилия и конструктивно применить их по целому ряду направлений. Прежде всего, выполнен огромный объем работы в сфере государственного заказа. Продуктивной была совместная деятельность и по внесению изменений в Генеральный план. Усилиями специалистов рынка недвижимости и городской Администрации разработаны Правила землепользования и застройки.
Следующий год нам готовит новые проверки, и я хочу пожелать всем стойкости, энергии и воли. Уверен, что присущая петербургским профессионалам рынка недвижимости преданность своему делу, их целеустремленность непременно будут способствовать дальнейшему развитию нашего города. Счастья, здоровья и благополучия вам и вашим близким!
| |
Александр Романенко
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский:
Дорогие друзья!
От всего сердца поздравляю вас с наступающим 2007 годом и светлым праздником Рождества Христова!
Пусть грядущий год принесет вам еще больший успех в деле развития Петербурга! Одной из наших с вами самых важных задач в будущем 2007-м станет создание сообщества профессионалов рынка недвижимости, ориентированного на достижение европейских стандартов жизни.
Желаю всем счастья, добра и плодотворной работы на протяжении всего нового
года!
| |
Президент Российской Гильдии риэлторов
Приближение Нового года – традиционный повод задуматься, оценить год уходящий и попытаться заглянуть в будущее. Минувшие двенадцать месяцев были сложными и насыщенными яркими и важными событиями. Мы не могли предположить, что цены на жилье вырастут в два раза. Ведь на цивилизованном рынке недвижимости подобные вещи происходят крайне редко.
На мой взгляд, в завершающемся году изменилось отношение к профессии риэлтора. Бурное развитие ипотеки наглядно продемонстрировало роль профессионалов на рынке недвижимости. Количество негативных материалов в СМИ, где обыкновенные мошенники зачастую именовались риэлторами, сократилось в два раза.
Думаю, что грядущий год пройдет под знаком ценовой стабилизации, дальнейшего развития ипотеки и повышения потребительских требований к качеству покупаемого жилья.
Много сделано, еще больше предстоит осуществить. Желаю всем встретить Новый год с хорошим настроением, готовностью воплотить все свои мечты и планы в реальность. Крепкого здоровья, счастья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне!
С Новым годом!
| |
Максим Шубарев
Президент Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»
Дорогие петербуржцы!
От всей души поздравляю вас с Новым годом и Рождеством!
Всем участникам рынка – строителям, брокерам, инвесторам, покупателям жилья хочу пожелать радости, процветания, благополучия и успехов в наступающем году.
Пусть символ этого года – свинья – подобно копилке сконцентрирует в жизни все самое лучшее, светлое и радостное.
Пусть грядущий год принесет рынку недвижимости стабильность, строителям – новые масштабные проекты, горожанам – комфорт и уют в доме, а нашему любимому городу – развитие и успешную реализацию всех градостроительных планов.
Мира, добра и спокойствия вам и вашим близким, здоровья, любви и счастья в Новом году!
| |
Вячеслав Семененко
Президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дорогие коллеги, горожане, друзья!
От имени всех членов Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области поздравляю вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
Уходящий год был непростым для всего рынка недвижимости. Однако – вне зависимости от рыночной ситуации – нашими приоритетами были и остаются профессионализм, повышение качества сервиса, цивилизованность рынка брокерских услуг.
Мы очень ценим оказанное нам доверие и благодарим всех партнеров, коллег, клиентов за плодотворное сотрудничество в минувшем году.
Доброго здоровья, счастья, благополучия вам и вашим близким!
| |
Владимир Гольман
Президент Союза строительных компаний «Союзпетрострой»
Дорогие друзья! Уважаемые коллеги!
Уходят последние дни нынешнего года. Совсем скоро знакомый нам с детства звон кремлевских курантов возвестит о наступлении нового 2007 года. Это самый любимый в народе праздник, самый домашний и веселый. Мы, строители, ожидаем его наступления с особым душевным настроением, с неизменной верой в лучшее. Всем нам хочется, чтобы будущий год принес только радость, а огорчения и трудности остались в прошлом.
Грядущий праздник – это прекрасный повод подвести итоги и построить планы на следующий год. Пусть он принесет всем петербургским строителям и риэлтерам лишь процветание и оптимизм!
От имени Санкт-Петербургского Союза строительных компаний сердечно поздравляю вас с наступающим Новым годом и Рождеством! Пусть за праздничным столом забудутся все невзгоды, горечи и обиды. Пусть ваши сердца и дома наполнятся любовью, спокойствием и душевным ладом. Здоровья вам, счастья и исполнения самых заветных желаний!
От редакции
Дорогие петербуржцы и жители Ленинградской области! Многоуважаемые чиновники, риэлтеры, строители, оценщики, страховщики и банкиры!
«Бюллетень Недвижимости» поздравляет вас с Новым годом и искренне желает исполнения всех планов и надежд! Благополучия и счастья каждой семье, здоровья и веры в собственные силы!
Мы желаем властям успехов на поприще создания условий для работы бизнеса, принятия взвешенных и продуманных решений, настойчивости в их проведении в жизнь. Представителям бизнеса – процветания компаний, взаимопонимания с властью и клиентами, вдохновенной работы на благо Петербурга, Ленобласти и их граждан. Горожанам и жителям области – жить долго и счастливо в светлых и надежных стенах собственных квартир и домов. Светлого настроения, многих радостей. И пусть каждый новый день будет лучше прожитого.
