Реализацией программы реставрации исторического центра «Фасады Санкт-Петербурга 2005-2007» занимаются службы заказчиков Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) и Жилищного комитета. Впрочем, в ближайшее время планируется создать единую структуру, которая будет выполнять все функции заказчика по ремонту и реставрации городских фасадов. По мнению чиновников, этот шаг позволит ускорить реализацию программы и повысить ее эффективность.
Реставрационный прорыв
Председатель КГИОП Вера Дементьева заявила, что в текущем году по линии ее ведомства планировалось отремонтировать 207 объектов. Однако данный список существенно расширился. Главным образом это произошло за счет увеличения финансирования мероприятий программы (соответствующие поправки были приняты в мае 2006 года) и грамотного проведения конкурсных процедур на право осуществления реставрационных работ. Как заявила Вера Дементьева, за счет проведения тендеров было сэкономлено 174 млн рублей. Таким образом, в текущем году будет отремонтировано 359 объектов на общую сумму 661 млн рублей. Такие цифры были озвучены на недавно состоявшемся совещании с участием губернатора Петербурга, посвященному ходу реализации программы реставрации фасадов.
В то же время, как заявила Вера Дементьева, в процессе реализации данной программы возник ряд проблем. Главная из них – низкое качество выполняемых некоторыми подрядчиками работ. Зачастую нарушаются технологии, используются некачественные материалы. Руководство КГИОП обещает исправить эту ситуацию. В минувшем сентябре утверждены правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Петербурге, согласно которым владельцы объектов обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады, а также - сохранять их архитектурно-художественное убранство. При этом проведение всех работ будет находиться под четким контролем профильных ведомств – КГИОП и КГА. Новый документ позволит чиновникам использовать дополнительные механизмы административного контроля.
Резюмируя все вышесказанное, Вера Дементьева не без гордости заявила, что за последние два года в Петербурге была фактически реанимирована реставрационная отрасль экономики. «Создано более 2 тыс. рабочих мест, а налоги от деятельности входящих в Союз реставраторов компаний за два года превысили 133 млн рублей» - добавила глава КГИОП.
Двукратное увеличение
В следующем году объемы финансирования программы будут увеличены в два раза. Планируется отремонтировать фасады более 400 зданий, потратив на эти цели порядка 2 млрд рублей. До 15 декабря с главами районных администраций и профильных комитетов будет согласован адресный перечень объектов. После чего будут объявлены конкурсы на право проведения ремонтных работ. Все тендерные процедуры планируется закончить до 1 марта. Таким образом, подрядные организации смогут завершить все работы до наступления следующей зимы.
Планируется отреставрировать фасады зданий на Литейном, Суворовском, Лиговском проспектах, Садовой улице, набережных реки Фонтанки и канала Грибоедова, а также - на основных магистралях Васильевского острова и Петроградской стороны.
По словам председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова, после завершения объединения служб заказчиков КГИОП и Жилищного комитета выставляемые на конкурс лоты будут значительно укрупнены. «Теперь большинство тендеров будут проводиться на право реставрации не одного фасада, а нескольких» - отметил г-н Лукманов. По его словам, выигравшие такие конкурсы подрядчики должны будут проводить комплексный ремонт не только фасадов, но и кровли и водосточных труб.
Реставрация без компромиссов
По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, увеличение выделяемых на реализацию программы средств должно в первую очередь отразиться на улучшении качества выполняемых работ. Для этого единая служба заказчика по выполнению программы ремонта фасадов создаст список организаций, добросовестно выполняющих свои обязательства по условиям проводимых тендеров. Этот перечень планируется регулярно пополнять новыми компаниями. Если же подрядчик сорвал сроки проведения работ или использовал некачественные материалы, его занесут в «черный список» и впоследствии не допустят до участия в конкурсе. Как отметил Юнис Лукманов, в текущем году было выявлено уже несколько подрядных организаций, качество работ которых оказалось неприемлемым. «Эти компании больше не будут принимать участие в конкурсах», - заявил глава Жилищного комитета.
Чиновники планируют активизировать работу по привлечению арендаторов и собственников зданий к работе по реконструкции фасадов. Уже в этом году объем выполненных работ значительно увеличился за счет средств собственников зданий – юридических лиц, самостоятельно ремонтирующих фасады. Реставрацию проводят и наниматели помещений, для которых сумма арендной платы снижается пропорционально количеству выполненных работ. Хотя, по словам заместителя председателя КУГИ Натальи Гордеевой, если в одном здании находятся несколько арендаторов или собственников, то скоординировать их работу бывает довольно сложно.
Губернатор потребовала провести общую ревизию состояния городских фасадов. Если окажется, что арендаторы или собственники содержат свои здания не в надлежащем состоянии, их будут штрафовать.
Валентина Матвиенко также порекомендовала председателям профильных комитетов наладить прямые контакты с производителями реставрационных материалов. «Посредники по продаже реставрационных материалов существенно увеличивают цены, из-за чего городской бюджет теряет большие деньги», - отметила губернатор.
