В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Предприниматели сами рассчитывают налог на основании сведений государственного земельного кадастра по каждому принадлежащему им участку.
Согласно действующей редакции Налогового кодекса индивидуальные предприниматели обязаны представлять налоговые декларации по земельному налогу относительно всех принадлежащих им земельных участков. Независимо от того, в каких целях земля использовалась – для бизнеса или, например, для ведения личного подсобного хозяйства. Теперь декларация нужна только для земель, используемых в коммерческой деятельности. Подавать декларацию на земли для частного использования не нужно. Так что бизнесменам не придется составлять ежеквартальные расчеты налога по земельным участкам, на которых они, например, разбили сад, не используемый в коммерческих целях. Платить земельный налог на такие участки нужно будет на основании налогового уведомления, как это делают все частные лица.
Налоговики считают принятые поправки справедливыми. «Имеющие огороды и сады бизнесмены ничем не отличаются от обычных граждан, а значит, платить налог они могут, как и прочие – по налоговому уведомлению», – говорит специалист Управления Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу Андрей Коротов. Он также напомнил, что налоговая база физических лиц определяется на основании сведений, предоставляемых органами, которые ведут государственный земельный кадастр, осуществляют регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органами муниципальных образований. Поэтому если налогоплательщик не уплачивает в установленные сроки налог или авансовые платежи по налогу из-за независящих от него причин (не утверждена кадастровая стоимость земельного участка), то пени за каждый день просрочки начисляться не должны.
«Это абсолютно правильное решение, которое принять было необходимо. Зачем бизнесменам лишние бумажные хлопоты?», – комментирует поправки в Налоговый кодекс эксперт Петербургского союза промышленников и предпринимателей Владислав Константинов. По его словам, индивидуальные предприниматели освобождены от предоставления декларации по земельному налогу на собственные садовые участки с начала 2007 года.
