Санкт-Петербург, вторичный рынок жилья. Февраль 2011 года
За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир Санкт-Петербурга повысились на 0,16 %, средняя цена предложения составила 82,8 тыс. руб. за кв. метр.
Динамика средних цен предложения на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)
Январь 2010 года
82 674,0
Февраль 2011 года
82 803,3
Изменение за месяц, %
0,16%
Изменение с января 2010 года, %
1,50%
Индекс ценовых ожиданий продавцов на вторичном рынке жилья – соотношение средней цены впервые выставленных объектов к средней цене предложения по рынку (%).
Средняя цена впервые выставленных объектов, руб./кв. м
82 355,4
Средняя цена предложения,
руб./кв. м
82 803,3
Индекс ценовых ожиданий продавцов, %
-0,54%
Динамика времени экспозиции объектов на вторичном рынке жилья
(количество дней в листингах каталога «Бюллетень Недвижимости»)
Декабрь 2010 года
47,44
Январь 2010 года
51,74
Изменение за месяц, %
9,05%
Изменение с января 2010 года, %
12,19%
Объем предложения (количество объектов, выставленных на продажу)
Январь 2010 года
12 054
Февраль 2011 года
14 300
Изменение за месяц, %
18,63%
Изменение с января 2010 года, %
39,61%
Динамика активности спроса (еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на вторичном рынке жилья)
Январь 2010 года
333
Февраль 2011 года
476
Изменение за месяц, %
42,93%
Изменение с января 2010 года, %
39,20%
Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)
Предложение
Спрос
Динамика средних цен предложения по типам квартир
тыс. рублей
руб./кв. м
ккв
тыс. туб.
руб./кв. м
Изменение за месяц, %
Изменение с января 2010 года, %
1ккв
3 302,2
85 327,9
0,89%
4,00%
2ккв
4 801,4
81 693,9
-0,43%
0,86%
3ккв
6 779,1
80 607,0
0,61%
1,34%
4ккв
9 743,6
84 853,1
-2,12%
-1,05%
Структура предложения по типам домов (% от общего объема)
Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)
Кирпич
Панель
Сталинские
Старый фонд
Январь
2010 года
84 164,8
72 950,6
90 361,2
89 984,2
Февраль
2011 года
84 683,6
73 368,5
90 124,4
90 032,6
Изменение за месяц, %
0,62%
0,57%
-0,26%
0,05%
Изменение с января 2010 года, %
2,02%
2,42%
-1,95%
-1,59%
Средние цены предложения по районам на вторичном рынке жилья
1ккв
2ккв
3ккв
Район
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
Адмиралтейский
3 898,8
93 500,4
5 343,2
86 565,6
7 703,8
86 544,2
Василеостровский
4 097,9
99 373,2
5 729,6
92 763,1
8 038,0
91 852,3
Выборгский
3 348,5
87 385,4
4 848,7
81 996,6
6 532,5
78 786,6
Калининский
2 996,8
83 889,8
3 956,6
74 759,8
5 237,9
71 443,2
Кировский
2 987,4
83 224,3
4 193,1
77 417,9
5 025,7
71 669,3
Красногвардейский
3 015,0
82 087,9
4 067,3
75 288,4
5 739,5
74 503,8
Красносельский
2 862,8
75 138,9
3 799,2
69 559,3
4 615,8
62 904,6
Московский
3 201,4
90 893,5
4 766,9
85 654,2
7 091,2
86 737,1
Невский
3 081,9
81 689,7
4 006,0
72 740,9
5 294,6
69 335,1
Петроградский
5 802,6
117 711,4
7 449,8
108 478,5
10 404,4
105 697,4
Приморский
3 292,1
80 875,1
4 640,8
75 649,5
6 276,8
72 505,6
Фрунзенский
3 017,1
82 659,8
3 897,3
72 847,7
4 946,0
68 525,0
Центральный
4 972,6
112 091,9
6 722,2
102 590,0
9 489,7
101 021,5
Средние цены предложения на рынке аренды жилья (руб./мес.)
1ккв
2ккв
3ккв
Январь 2010 года
18 375,3
24 080,1
32 392,3
Февраль 2011 года
18 379,7
24 338,2
31 582,0
Изменение за месяц, %
0,02%
1,07%
-2,50%
Изменение с января 2010 года, %
9,50%
6,15%
1,39%
Средние цены предложения по районам на рынке аренды жилья (руб./мес.)
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес
