В сфере недвижимости он работает с 1997 года, с 2001-го – принимает активное участие в реализации государственных жилищных программ по обеспечению жильем граждан из средств федерального бюджета. Игорь Себин аттестован НОУ «Институт недвижимости», прошел учебу в Национальном учебном центре риэлторов по курсу «Федеральная целевая программа "Государственные жилищные сертификаты"».