Напомним, что согласно закону о городской целевой программе бюджет Петербурга в течение 10 лет будет выделять компании «Газпром нефть» на проектирование и строительство офисного комплекса ежегодные субсидии в размере 6 млрд рублей. Всего к 2016 году город вложит в стройку 60 млрд. Предполагаемые налоговые отчисления от компании ожидаются на уровне 12-17 млрд рублей в год. Соответственно, поступления от налогового донора должны как минимум вдвое превысить затраты города на проект.
Утвержденные на последнем заседании правительства поправки в закон поменяли название исполнителя программы. Вместо компании «Газпром нефть» им будет ООО «Газпром нефть Инвест». Коррективы также внесены в параметры самого проекта. Помимо заявленного ранее административно-делового центра на средства города будут построены жилые дома, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
«Полноценная деятельность комплекса невозможна без возведения необходимых объектов инфраструктуры, а также жилья для сотрудников данного центра», - пояснил глава Комитета по финансам Александр Никонов. Кроме того, изменен график финансирования строительных работ. Уже в текущем году из городского бюджета будет выделено 1,7 млрд рублей.
Ранее предполагалось, что первый транш на сооружение Газпром-Сити казна выделит в 2007 году. Сдвиг сроков финансирования объяснили заинтересованностью города в скорейшей реализации проекта. При этом губернатор Петербурга особо подчеркнула, что в результате проведенных корректировок целевой программы общий объем финансирования увеличен не будет.
Вопрос о максимальной высоте Газпром-Сити по-прежнему остается открытым. Напомним, что планируемая монополистом высота будущего комплекса на Охте – 300 м. В настоящее время компания отобрала для участия в конкурсе 6 архитектурных компаний, итоги его подведут в ноябре. Примерно к этому времени определятся и новые высотные параметры для периферийных районов, прилегающих к историческому центру.
По словам главы Комитета по архитектуре Александра Викторова, после корректировок действующего регламента размещение небоскребов, в том числе и на Охте, будет возможно. Правда, максимально допустимые показатели высотности должны быть утверждены в рамках Правил землепользования и застройки. Этот документ городские парламентарии примут до конца текущего года.
