Ипотечный форум будет проходить под эгидой правительства Санкт-Петербурга. Его организаторами выступают Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (Москва), Российская Гильдия риэлторов. В числе петербургских организаторов – Ассоциация банков Северо-Запада, Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга», Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Санкт-Петербургское ипотечное агентство, Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН), а также Группа компаний «Бюллетень Недвижимости». В мероприятии примут участие представители федеральной и региональной власти, руководители крупных предприятий и финансовых структур Северо-Западного федерального округа, а также представители рынка ипотеки Москвы и регионов России. Кроме того, на форум приглашены специалисты из Украины и Латвии.
Обсуждать по-новому
Мероприятие подобного уровня проводится в нашем городе впервые. Этим, по всей видимости, и объясняется повышенный интерес к нему со стороны власти, а также представителей петербургского ипотечного рынка. Неслучайно президентом Ипотечного форума стал вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
До сих пор обмен мнениями происходил, как правило, в индивидуальном порядке либо в рамках небольших круглых столов. Организаторы мартовского форума рассчитывают кардинально изменить ситуацию. Как считает президент Ассоциации риэл-теров Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Штепан, Ипотечный форум должен стать традиционным, ежегодно проводимым мероприятием. По его мнению, общение специалистов в масштабах подобных встреч будет способствовать налаживанию деловых контактов и, в конечном итоге, развитию системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в нашем городе.
Мнение г-на Штепана разделяет директор Экспертного совета по определению надежности строительных предприятий Павел Созинов. По его словам, в столице подобные конференции проводятся достаточно часто. Благодаря этому московским чиновникам и участникам рынка недвижимости удается успешно координировать усилия, направленные на развитие ипотечного кредитования. «В Петербурге, – считает руководитель ЭСОН, – такого единства пока не наблюдается». Между тем, по мнению г-на Созинова, наш город имеет все шансы догнать регионы-лидеры по количеству выдаваемых и рефинансируемых кредитов, а также по качеству оказания услуг в сфере ипотечного кредитования. Однако для этого требуется обеспечить более эффективное взаимодействие между субъектами ипотечного рынка.
Расширение значимости
Тематика форума не будет ограничена проблемами петербургской ипотеки. Так, на мероприятии состоится обсуждение Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и нормативно-правовых актов, разработанных к законодательному пакету по формированию рынка доступного жилья. В рамках форума также предусмотрены секции «Рефинансирование ипотечных кредитов», «Финансовые инструменты на рынке жилищного строительства», «Ипотечный брокеридж», «Накопительные схемы приобретения жилья» и т. д.
Особое внимание на встрече планируется уделить обмену мнениями по вопросам сотрудничества субъектов рынка недвижимости: банков, строительных, риэлтерских и страховых компаний, закрытых паевых инвестиционных фондов, бюро кредитных историй, жилищных кооперативов. В рамках форума будут представлены новые ипотечные программы.
Как считает генеральный директор ГК «Бюллетень Недвижимости» Игорь Келим, проведение Ипотечного форума позволит выделить комплекс наиболее эффективных мер по созданию в России рынка доступного жилья, оценить состояние и перспективы развития ипотечного кредитования. Кроме того, по его мнению, в ходе мероприятия необходимо определить пути повышения роли профессиональных сообществ в формировании цивилизованных отношений на рынке недвижимости и строительства.
Генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Михаил Викторов, отмечает практическую направленность Ипотечного форума. «Он станет живым диалогом, в который включатся представители всех направлений инвестиционно-строительного комплекса, рынка недвижимости и банковского сообщества». Кроме того, в числе достоинств форума Михаил Викторов называет его «полифонизм». Ведь на мероприятии будет уделено внимание самому широкому спектру вопросов, связанных с созданием в Петербурге и – шире – в России рынка доступного жилья.
