erid: 2SDnjcWzfcc
По словам застройщиков - спрос на рынке Петербургской агломерации в 2023 вырос на 29% по сравнению с прошлым годом. Оценка реализованного объема составила 3,6 млн кв. м, а количество ипотечных сделок достигло 87%. Взлет покупательской активности пришелся на вторую половину 2023. Причиной тому было постепенное увеличение ставки ЦБ, а также изменение процента первоначального взноса по льготной ипотеке. Для покупателей это стало стимулом воспользоваться еще не обновленными программами государственной поддержки с привлекательными ставками, сохранив свои сбережения.
Период повышенного спроса знаменовал увеличение вывода новых проектов на рынок. Самыми востребованными локациями с февраля по декабрь 2023 стали - Всеволожский (28%), Ломоносовский (10,1%) и Пушкинский районы (10%), на них пришлась половина предложений рынка Петербургской агломерации. Активизацию застройщиков отметили еще в октябре, но на конец года количество выведенных в продажу новых жилых комплексов увеличилось. Один из лидирующих девелоперов - Группа ЦДС - в четыре раза повысила объемы нового предложения по сравнению с прошлым годом. Прокомментировал ситуацию на рынке генеральный директор ЦДС - Михаил Анатольевич Медведев:
«В ряду происходящих изменений на экономическом рынке и увеличения ставки ЦБ, многие вложили свой капитал в самый понятный и доступный инвестиционный актив - недвижимость. Отмечу, что вместе со спросом на новостройки у наших клиентов возросли и требования к самим застройщикам. Группа ЦДС уже 25 лет следит за тенденциями на рынке. Все этапы вывода проектов на рынок мы отработали до совершенства и все чаще обгоняем сами себя, вводя дома в эксплуатацию досрочно. Таким образом ЦДС завоевал высокий кредит доверия среди покупателей».
Для рынка недвижимости 2024 год обещает быть насыщенным. Каждый застройщик ожидает финального решения по условиям льготной ипотеки, чтобы разработать долгосрочную стратегию развития. По словам Михаила Анатольевича: «Несмотря на нововведения в программах льготной ипотеки, рынок продолжает развиваться. ЦДС по-прежнему выводит на рынок проекты, а спрос на покупку недвижимости остается устойчивым».
Реклама
Застройщик ООО «СЗ «ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ 1», ИНН 4703182217. Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
