Два в одном
Если вы мечтаете жить в собственном доме, за пределами шумного мегаполиса, но при этом не можете расстаться с городским комфортом, обратите внимание на коттеджный поселок «Новая Ижора» в Пушкинском районе Петербурга.
Здесь, в экологически чистом месте, с 2006 года ведется строительство двухэтажных коттеджей и дуплексов. На сегодняшний день сданы и заселены более тысячи домовладений. Микрорайон имеет полное современное инженерное обеспечение: дома подключены к водоснабжению, канализации, обеспечены электроэнергией, газом, а также есть возможность подключить интернет. Одно из неоспоримых преимуществ для жителей поселка – городская прописка.
Новая очередь
На данный момент в процессе строительства находится новая очередь проекта, состоящая из 54 комфортных современных домов. Девелопер – СК «Заневский».
Все они объединены общим архитектурным стилем и строятся по единой технологии. Для фундамента используются монолитные железобетонные плиты, наружные стены возводятся из газобетонных блоков с установкой навесных вентилируемых фасадов и двухкамерных стеклопакетов. Высота потолков составляет 2,8 м. Сдача объектов запланирована на III квартал 2022 года.
Жилье на выбор
В ЖК «Новая Ижора» есть строящееся жилье практически на любой вкус.
Имеются индивидуальные коттеджи площадью 243,18 кв. м с земельным участком в шесть соток.
На первом этаже – кухня-столовая, спальня, холл, санузел, две кладовые; на втором – четыре спальни, холл и санузел. В здании имеются две террасы: побольше (32,65 кв. м) и поменьше (13,32 кв. м).
Есть коттеджи более компактные – 148,6 кв. м с участком три-четыре сотки. Внизу расположены кухня-столовая, спальня, холл и санузел, вверху – четыре спальни и также холл и санузел.
Более демократичные варианты – это дома на две семьи, или дуплексы, где у каждой части здания отдельный вход и примыкающий участок земли.
Имеются секции площадью 106,8 кв. м с участком две-три сотки. Это кухня-столовая и санузел, расположенные на первом этаже, и три спальни с холлом – на втором.
Самый доступный вариант – секции по 79,9 кв. м, к ним прилагаются участки по две сотки. В этих дуплексах на одну спальню меньше.
В отделе продаж компании нам рассказали, что довольно большая часть покупателей – это люди, которые хоть раз побывали в гостях у родственников или знакомых, проживающих в Новой Ижоре, оценили качество и комфорт жизни и, вдохновившись, решились на покупку.
Земля, вода и воздух
В Новой Ижоре не ощущается негативное воздействие города, так как это практически загородный проект. Территория, где строится жилой комплекс, считается одной из самых экологически чистых в Северной столице.
Это особенно важно с учетом наличия своего участка. Здесь вы сможете сажать цветы, гулять с детьми или просто отдыхать. При желании несложно устроить летнюю террасу для отдыха всей семьи, установить качели или надувной бассейн для малышей. Всё это – прямо рядом с домом.
С заботой о жителях
Благодаря стараниям застройщика инфраструктура в Новой Ижоре уже хорошо развита: на территории проекта более 20 социальных и бытовых объектов разного назначения. Из образовательных учреждений – школа, считающаяся одной из лучших в Санкт-Петербурге, и два детских садика (все с бассейнами).
Создание комфортной среды продолжается: запланировано строительство дополнительных детских и спортивных площадок, устройство скверов, зон отдыха и игровых площадок.
Полчаса – и в центре
Еще одна значимая для будущего новосела характеристика местности – транспортная доступность. Из Новой Ижоры без проблем можно доехать на общественном транспорте до станций метро «Шушары» или «Купчино».
Альтернативой может выступать железная дорога. Путь до ж/д станции Колпино занимает десять минут, еще полчаса на электричке – и вы на площади Восстания. Автомобилисты достигнут центра Петербурга за 30–40 минут. Сообщение с другими районами обеспечено удобным выездом на КАД. Аэропорт Пулково находится в 20 км.
Тарифы ниже, чем в городе
Благодаря грамотной тарифной политике УК стоимость коммунальных услуг в ЖК ниже, чем в городских проектах. Экономить позволяет и возможность регулирования потребления услуг. Так, автономное газовое отопление вы сможете включать и выключать в любое время года.
Все хлопоты по обслуживанию дома возложены на управляющую компанию. В числе предоставляемых коммунально-бытовых услуг – вывоз мусора, очистка тротуаров и дорожек, озеленение улиц и уход за газонами, ремонт и благоустройство общественных мест, охрана правопорядка.
