Перед визитом на сайте банка нужно узнать, какие документы необходимо взять с собой и подготовить пакет, чтобы не ходить в банк лишний раз.

Для простоты мы взяли ситуацию, когда квартира приобретается в одиночку – без созаемщиков. Если бы таковые были, то аналогичный пакет документов пришлось бы собирать каждому из них.

Следующий важный момент – по сюжету наш заемщик условно настроен на приобретение новостройки по программе субсидируемой государством ипотеки.

И, наконец, в рамках нашей задачи изучается вариант, когда сначала берется кредит, а жилье выбирается потом.

В роли заемщика выступил обозреватель БН. И теперь он подробно расскажет, каково это быть соискателем ипотечного кредита.
 

Как только я вошел в офис, банк взял меня в оборот

Проверка начинается с паспорта

Я рассказываю, какой кредит хотел бы взять. Но пока это лишь предварительная беседа о намерениях

Копия трудовой книжки и справка о доходах понадобились как раз потому, что я не являюсь зарплатным клиентом банка. У граждан, находящихся на зарплатном обслуживании, запрашивают только паспорт и номер карты

Операционист предлагает воспользоваться несколькими сопутствующими услугами

Больше операционист с самой заявкой не работает, но при одобрении (или отказе) он мне позвонит и сообщит решение банка. После одобрения заявки на связь должен выйти один из менеджеров по ипотеке

Считаем дополнительные расходы: страхование жизни – 1% от суммы кредита. Госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре – 2 тыс. руб. Но это еще не все. В частности, когда дом будет построен, потребуется отчет об оценке квартиры

Банк не разрешает брать кредит одному из супругов, второй обязательно должен выступать созаемщиком. Поэтому одинокий заемщик вынужден доказывать банку, что в браке не состоит. Таким доказательством служит нотариально заверенная справка

После подписания мной и застройщиком ДДУ банк готов выдать мне кредит

Последние штрихи 

Благодарим за помощь в подготовке материала и организации съемок сотрудников пресс-службы и отделения Северо-Западного банка Сбербанка РФ на Думской ул., 1-3

Текст: Игорь Чубаха    Фото: Алексей Александронок    Коллаж: Ольга Чичеринда