За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 87,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 июня по 04 июля 2014 года составил 100 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 73,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 9,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 13,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 114 тыс. руб. Также дорогим является Московский район: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 107,2 тыс. руб. за кв. м.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 86,9 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 89,1 тыс. руб. за кв. м.
Рынок квартир в строящихся домах
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 361,7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 июня по 04 июля 2014 года – 93,3 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
.jpg) |
.jpg) |
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 9,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 20,4% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 154,7 и 145,1 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 119,8 и 109,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,7 тыс. руб., – а также в Красносельском районе, где средняя цена не превышает 78,4 тыс. руб. за кв. м.
