Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пос., Социалистическая ул., д 41
13 000 000 ₽
88 136 ₽/м2
тел. (812)3245078
Русский Фонд Недвижимости
дата: 10.03.2025 09:00,
id: 4129792
Дом
Кол-во комнат
3
Этажей
2
Общая площадь
147.50 кв.м.
Жилая площадь
75.00 кв.м.
Кухня
30.00 кв.м.
Тип дома
Брус/Бревно
Состояние объекта
Не требуется ремонт
Высота потолков
Отопление
Водоснабжение
Электричество
Есть
Газ
есть
Канализация
Год постройки
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
8.67 сот.
Подъездная дорога
Транспортная доступность
Статус земли
Индивидуальное жилищное строительство
Охраняемая территория
нет
№334225 Продаётся уютный жилой дом общей площадью 147,5 кв.м, расположенный на земельном участке в 8,67 соток в центре поселка. Дом построен из высококачественного бруса толщиной 200 мм в 2020 году и предназначен для круглогодичного проживания. Расположение дома в пешей доступности от парковой береговой зоны создает уникальные условия для комфортного отдыха и прогулок на свежем воздухе.
Электроснабжение дома осуществляется от сети 380 В, а отопление обеспечивается разведенными батареями от котла, который может использовать как электричество, так и твердое топливо. Также в доме имеется камин, создающий уютную атмосферу и дополнительный источник тепла. Вода поступает из центрального водопровода, а для канализации предусмотрены два люка, каждый с двумя кольцами для вывода воды в поле рассеивания. Рядом с домом есть возможность подключения к газовой сети по программе догазификации..
На первом этаже дома расположены просторная кухня-гостиная площадью 30 кв.м, комната 18 кв.м, санузел, кладовая и коридор. На втором этаже находятся две спальни площадью 30 кв.м и 27 кв.м, холл с выходом на балкон и дополнительный санузел. Также на участке имеется изолированная часть старого жилого дома с отдельным входом, что предоставляет дополнительные возможности для использования.
Поселок, в котором находится дом, имеет статус городского типа и отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом (маршрутки, `Ласточка`). В поселке развита полная социальная инфраструктура, включая школу, три детских сада, поликлинику и другие удобства. Дорога до дома асфальтирована, что обеспечивает легкий доступ к недвижимости.
Один взрослый собственник, владение более 5 лет. Стоимость дома обсуждается. Этот жилой дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет комфортабельное жилье в живописном и удобном месте с развитой инфраструктурой.