BN.ru

Помещение

Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголово дер, Ленинградская ул., 2а
80 000 000 ₽
61 920 ₽/м2
тел. (812)6001628
Магазин квартир
дата: 12.05.2025 07:00, id: 4144451

Помещение

Тип объекта
Помещение
Общая площадь
1292.00 кв.м.
Этаж
1
Высота потолков
5.00 м.
Состояние объекта
Отопление
Водоснабжение
Электричество
Обеспечение горячей водой
Подъездная дорога

Здание

Лифт
Грузовой лифт
Вход
Паркинг
Год постройки
Год капремонта
Охраняемая территория
нет
Об объекте МАП = 890 000 руб. Окупаемость = 7,5 лет. Площадь - 1 292 кв.м. Высота потолков - 5 м Возможное назначение - Торговый центр Состояние - Типовой ремонт Категория здания - Действующее Линия домов - Первая Площадь участка - 0,4 га Статус участка - В собственности Вход - Отдельный с улицы (несколько) Парковка - Наземная, 30 мест Комплекс состоит из здания розничного магазина 693 кв м (Магнит) с временной пристройкой к нему (Шаверма) 60 кв м на земельном участке 1500 кв м и отдельным зданием шиномонтажа 315 кв м на участке 2500 кв м, на котором еще есть незарегистрированная постройка 224 кв м (Офис). Оба земельных участка огорожены по контуру забором (сетка рабица),есть асфальтированная парковка, система видеонаблюдения. В здании магазина есть отдельная котельная с газовым оборудованием, которая отапливает объекты на обоих участках. Здание магазина и шиномонтаж имеют единую систему водоснабжения и канализации. На участке официально зарегистрирована контейнерная площадка для сбора ТКО, есть договор на вывоз. Здание шиномонтажа и временную постройку под офис арендует производство фармацевтического оборудования. Якорным арендатором здания магазина является Магнит, который в 2022 провел реконструкцию фасада всего здания под стандарты оформления Магнит. Также в здании магазина площади арендует Шаверма, Аптека Невис, мясная лавка, табачный киоск, магазин хозтоваров. Участок 2500 кв м Участок 1500 кв м Офис 224 кв м Шиномонтаж 315 кв м Магазин 693 кв м Идентификатор объекта: KP11070.
метро «Проспект Ветеранов» 20.0 км
метро «Ленинский проспект» 21.4 км
ж/д «Красное Село» 5.6 км
ж/д «Можайская» 5.8 км