На рост свободных складских площадей в 2025 году влияют три фактора

По прогнозам Nikoliers, в 2025 году доля свободных площадей на рынке складской недвижимости Петербурга и Ленобласти может составить 1,9% (около 120 тыс. кв. м), что на 0,8 п. п. выше, чем годом ранее.

Эксперты выделили три ключевых причины роста этого показателя. Прежде всего, это тенденция увеличения предложения из-за ротации арендаторов, а также повышение доли субаренды со стороны крупных игроков, которые оптимизируют свои складские мощности в регионе.

2 комнатная квартира

Цена: 2 700 000 руб

Площадь: 46.40 м²

д. Тямша, ул. Октябрьская, 6

Студия

Цена: 2 800 000 руб

Площадь: 19.90 м²

Всеволожск г., Дорога Жизни шос., д 7

Студия

Цена: 2 800 000 руб

Площадь: 21.00 м²

п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 95

Студия

Цена: 2 900 000 руб

Площадь: 21.20 м²

Мурино г., Шоссе в Лаврики ул., д 95

Студия

Цена: 3 042 000 руб

Площадь: 11.60 м²

Среднеохтинский просп., д 33

2 комнатная квартира

Цена: 3 100 000 руб

Площадь: 43.00 м²

Матокса дер., Полигонная ул., д 16

Студия

Цена: 3 100 000 руб

Площадь: 14.60 м²

наб. Обводного канала, 66

1 комнатная квартира

Цена: 3 100 000 руб

Площадь: 31.50 м²

Гарболово дер., д 207

Студия

Цена: 3 100 000 руб

Площадь: 22.20 м²

Янино-1 пос., Заводская ул., д 18

Студия

Цена: 3 110 000 руб

Площадь: 20.03 м²

Мурино г., Графская ул., д 6

Студия

Цена: 3 150 000 руб

Площадь: 22.45 м²

Мурино г., Шоссе в Лаврики ул., д 95

1 комнатная квартира

Цена: 3 200 000 руб

Площадь: 28.00 м²

деревня Янино-2, Садовая улица, 30

Ещё один фактор – это охлаждение спроса, которое связано с переносом планов по развитию арендаторов на последующие периоды из-за неблагоприятного экономического и рыночного климата в стране. Аналитики особо отмечают, что сейчас наблюдается заметное охлаждение спроса со стороны маркетплейсов, которые оказывали влияние на рынок по всей России последние несколько лет.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Коммерческая недвижимость»

Свежие статьи

Свежие новости