На вторичном рынке жилья наблюдаются предпосылки для снижения цен

Несмотря на незначительный рост цен сделок на вторичном рынке жилья, разрыв между ценой предложения и сделки продолжил снижение, отмечают специалисты «Домклик» на основании данных о заключённых ипотечных сделках Сбербанка.

Так, в феврале 2025 года этот показатель опустился на минимальные с января 2022 года значения. По мнению аналитиков, это создаёт предпосылки для снижения цен.

1 комнатная квартира

Цена: 9 250 000 руб

Площадь: 41.40 м²

Тореза проспект, 39 к.3

1 комнатная квартира

Цена: 15 700 000 руб

Площадь: 44.20 м²

Вилькицкий бульвар, 7

3 комнатная квартира

Цена: 22 750 000 руб

Площадь: 107.40 м²

Санкт-Петербург, Подольская, 50

2 комнатная квартира

Цена: 2 700 000 руб

Площадь: 46.40 м²

д. Тямша, ул. Октябрьская, 6

2 комнатная квартира

Цена: 2 730 000 руб

Площадь: 43.30 м²

Ленинградская область, Заводской пос., 1

Студия

Цена: 2 750 000 руб

Площадь: 22.90 м²

Ленинградская область, Всеволожск г., Дорога Жизни ш., 7к3

Студия

Цена: 2 800 000 руб

Площадь: 19.90 м²

Всеволожск г., Дорога Жизни шос., д 7

Студия

Цена: 2 900 000 руб

Площадь: 21.20 м²

Мурино г., Шоссе в Лаврики ул., д 95

Студия

Цена: 2 900 000 руб

Площадь: 21.00 м²

п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 95

Студия

Цена: 2 900 000 руб

Площадь: 10.00 м²

Лиговский проспект, 55/4 лит. А

Студия

Цена: 2 950 000 руб

Площадь: 21.80 м²

Ломоносов г., Михайловская ул., д 51

Студия

Цена: 3 000 000 руб

Площадь: 21.53 м²

Ленинградская область, Всеволожск г., Дорога Жизни ш., 7к1

Драйверами роста цен на вторичном рынке стали регионы с исторически большим количеством сделок: столичные регионы, республики Татарстан и Башкортостан, Свердловская область и Краснодарский край. При этом остаётся высоким количество регионов, в которых на протяжении последних трёх и более месяцев подряд снижаются цены. Это свидетельствует о том, что отдельные рынки уже не могут поддерживать цены в условиях падающего спроса, и, скорее всего, в ближайшей перспективе цены на вторичку пойдут вниз.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Свежие статьи

Свежие новости