На рынке аренды жилья прогнозируется существенный рост ставок

Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его словам, в 2023 году повышению арендных ставок способствовали инфляция, рост цен на все товары, что «сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия».

В минувшем году, отмечает эксперт, к перечисленным факторам добавилась отмена льготной ипотеки на первичном рынке, которая заставила покупателей квартир пересмотреть свои планы и начать (или продолжить) снимать жилье. Сыграла свою роль и высокая ключевая ставка, повлекшая заградительные проценты по жилищным кредитам во всех сегментах рынка.

«Часть продавцов вторички сняла объекты с продажи и перенаправила их на сдачу в аренду, благодаря чему предложение на этом рынке пополнилось. Однако в предстоящем году ставки продолжат расти, и довольно активно», - полагает специалист.