В Петербурге сокращается доля инвестиций в редевелопмент

Со смещением фокуса девелоперов Петербурга и Ленобласти на пригородные участки сократилась и доля проектов редевелопмента по сравнению с первым полугодием 2023 года, отмечают специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

По их данным, сейчас на редеведопмент приходится лишь 28% сделок. Также наблюдается значительное сокращение доли апартаментов в общем объёме инвестиций на 20 п. п. В структуре инвестиций в земельные участки под девелопмент апартаменты занимают только 7%.

Студия

Цена: 2 640 000 руб

Площадь: 10.00 м²

Моховая ул., 14 лит. А

Студия

Цена: 2 650 000 руб

Площадь: 22.90 м²

Ленинградская область, Всеволожск г., Дорога Жизни ш., 7к3

2 комнатная квартира

Цена: 2 700 000 руб

Площадь: 46.40 м²

д. Тямша, ул. Октябрьская, 6

Студия

Цена: 2 800 000 руб

Площадь: 19.90 м²

Всеволожск г., Дорога Жизни шос., д 7

Студия

Цена: 2 800 000 руб

Площадь: 21.00 м²

п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 95

Студия

Цена: 2 850 000 руб

Площадь: 20.84 м²

Мурино г., Екатерининская ул., д 11

Студия

Цена: 2 890 000 руб

Площадь: 20.03 м²

Мурино г., Графская ул., д 6

Мурино г., Шоссе в Лаврики ул., д 95

Студия

Цена: 2 950 000 руб

Площадь: 20.30 м²

Ленинградская область, Мурино, Шоссе в Лаврики ул., 95

Студия

Цена: 3 000 000 руб

Площадь: 21.53 м²

Ленинградская область, Всеволожск г., Дорога Жизни ш., 7к1

Студия

Цена: 3 042 000 руб

Площадь: 11.60 м²

Среднеохтинский просп., д 33

«Дополнительный фактор, который влияет на формирование такого распределения – это то, что в первом полугодии так и не были введены новые правила землепользование и застройки. Новые правила – решающий фактор для возможности реализации некоторых проектов и многие инвесторы опасаются рисков приобретения участков, использование которых станет ограниченным», – отмечает директор консалтингового центра Ольга Трошева.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Свежие статьи

Свежие новости