Спрос на землю под жилищную застройку в Петербурге вырос в девять раз

По данным аналитиков Rusland SP, в III квартале 2020 года объем сделок с землей под жилищное строительство в Петербурге увеличился в 9 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: с 17,58 га до 156,6 га.

При этом общий объем сделок на петербургском земельном рынке с начала 2020 года уже превышает результаты 2019 года в 7 раз. Так, в 2019 году под строительство жилья девелоперы приобрели 31,65 га, а за три квартала 2020 года - 219,04 га.

По словам Дмитрия Лехмуса, партнёра Rusland SP, рост активности на земельном рынке связан, прежде всего, с переходом на эскроу-счета и проектное финансирование.

«В прошлом году девелоперы заняли выжидательную позицию и не приобретали новых проектов, пока не стали понятны новые «правила игры». Сейчас, когда отлажено взаимодействие с банками и сформированы кредитные продукты, мы наблюдаем резкое увеличение числа сделок с землёй», - отметил эксперт.