Рынок жилья Петербурга. Цены 3 - 10 сентября

10.09.2012 | 11:40

​За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,05%, средняя цена предложения составила 95 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,26% и предлагалось в среднем по 84,5 тыс. рублей за кв. м.

Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,05%, это 42,7 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю, с 03 сентября по 10 сентября 2012 года, составил 95 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,3 тыс.

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,1% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. – 5,6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, это 62,5% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 91,2 до 123,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, «метр» жилья здесь в среднем стоит от 75,4 до 93,1 тыс. руб. – в зависимости от типа квартиры и типа дома.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,26%, это 219,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 03 сентября по 10 сентября 2012 года составил 84,5 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.


Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 2,3% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. – 7,6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 60,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 29,5% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 120,8 до 161,4 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красногвардейском районе Петербурга, «метр» жилья в среднем стоит от 66,4 до 67,9 тыс. руб. – в зависимости от типа квартиры и типа дома.

Скачать полный отчет (PDF, 604 kb)

Готовые исследования рынка

 
 
Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
© Центр исследований и аналитики ООО ГК "БН", 2012 
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru
 

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Цены на недвижимость»

Свежие статьи

Свежие новости