Рынок жилья Петербурга. Цены 26 марта - 2 апреля

Вторичный рынок квартир

За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,57%, это 518,5 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 марта по 02 апреля 2012 года составил 92,2 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,1 тыс. за квадратный метр, в евро 2,4 тыс.

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,4% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 7,7%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 64,7% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 26,1% от всего предложения.

В среднем по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за неделю составило 0,10%, двухкомнатных 0,61%. Изменение цены трехкомнатных квартир составило 0,29%. Самыми дорогими по стоимости квадратного метра на вторичном рынке  являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах старого фонда с капитальным ремонтом, цена однокомнатных квартир составляет 110,1 тыс. руб./кв. м, двухкомнатных 100,9 тыс. руб. за «квадрат».

Самыми дешевыми вариантами являются трехкомнатные квартиры, группы домов «старая панель», средняя цена предложения составляет 78,7 тыс. руб./кв. м.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах - от 85,1 до 118,5 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 72,1 до 88,7 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.

Рынок квартир в строящихся домах