Рынок жилья Петербурга.Цены 13 – 17 июля

17.07.2015 | 17:45

За минувший период цены на вторичном рынке квартир поднялись на 0,5%, средняя цена предложения составила 104,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,5% и предлагалось в среднем по 101 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

Цена предложения

Структура по типам домов, % от общего объема

Цена по типу квартир, руб/кв. м

Структура по типам квартир, % от общего объема

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,5%, это 493,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 июля по 17 июля 2015 года составил 104,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 10,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 71% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 11,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 7,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 129,2 и 119 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 114,7 и 114,6 тыс. руб

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра – 91,8 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 95,2 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

Цена предложения

Цена по типу квартир, руб/кв. м

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,5%, это 492,7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 июля по 17 июля 2015 года – 101 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 21,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 162,8 и 157,8 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 129,2 и 113,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 76,9 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,9 тыс. руб. за кв. м.