☰
03.07.2014 | 10:00
Одним из заметных событий стал ввод в эксплуатацию ЖК «Платинум», который строился без малого десять лет. В конце 2004 года этот комплекс начала возводить компания «Невский Синдикат», но два года спустя работы заморозили – из-за планов по строительству Орловского тоннеля. Предполагалось, что на месте стройплощадки появится выезд из тоннеля. Но позже чиновники выбрали другой вариант трассировки, а затем и вовсе отказались от масштабного инфраструктурного проекта. Строительство ЖК «Платинум» возобновилось, но «Невский Синдикат» не смог завершить объект в срок – и в 2007 году права на долгострой перешли к ООО «Квартира.ру Платинум». Во время кризиса конца 2008-го объект снова законсервировали: площадка простояла без движения почти два года. В очередной раз работы начались в 2010-м – застройщик обещал сдать объект к сентябрю 2013 года. Но, как и предполагал БН, сроки пришлось переносить.
В июне были сданы два жилых здания в составе ЖК «Васильевский квартал», сроки завершения которого также неоднократно переносились. Его строительство началось в 2007 году, застройщиком выступает Горный институт. Проект предусматривает 25 тыс. кв. м жилья, апарт-отель и коммерческие помещения. Завершить комплекс обещают к апрелю 2015-го (разрешение на строительство оставшихся зданий действует до 31 марта). Первый дом «Васильевского квартала» ввели в строй в феврале нынешнего года.
Более чем на год пришлось сдвинуть сроки строительства и двух жилых домов в поселках Шушары и Ленсоветовский, застройщиками которых выступали компании «Авангард» и «Дальпитерстрой» соответственно.
Госстройнадзор дал добро на ввод ЖК «Аквамарин-2», который возводила компания «Сфера». Этот объект строился более трех с половиной лет – разрешение застройщик получил еще в ноябре 2010 года, первоначально дом хотели завершить в третьем квартале 2012-го.
Компании «Норманн» по итогам июня удалось сдать первую очередь ЖК «Ижора Парк» (жилой дом на 70 квартир). Сроки его ввода также пришлось переносить – с конца прошлого года. Комплекс начали возводить два года назад: всего в составе этого ЖК планируется построить четыре очереди – более 100 тыс. кв. м. Завершить проект компания собирается до конца следующего года.
Теперь обратимся к официальным данным Комитета по строительства, которые, как мы знаем, часто отличаются от сведений Госстройнадзора. По данным КС, в июне на территории Петербурга ввели в эксплуатацию четыре многоквартирных дома на 89 тыс. «квадратов» (159 тыс. – с учетом индивидуальных домов, которые Госстройнадзор в свою статистику не включает). В целом, как сообщили БН в Комитете по строительству, с начала года в городе завершено строительство 1,41 млн кв. м жилья. Почти столько же (1,39 млн) сдали по данным Госстройнадзора.
Объекты жилищного строительства, получившие разрешения на ввод в эксплуатацию в июне 2014 года
| Район | Адрес объекта | Застройщик | Название ЖК | Общая площадь объекта, кв. м |
| Красногвардейский | Свердловская наб., 58, литера А | ООО «Квартира.ру Платинум» | Платинум | 74 433 |
| Колпинский | Поселок Металлострой, Полевая ул., 11, литера А | ООО «Норманн-Юг» | Ижора Парк, 1-я очередь | 2 913 |
| Пушкинский | Пос. Шушары, Пушкинская ул., 10, корп. 2, литера А | ООО «Авангард» | – | 14 138 |
| Пушкинский | Пос. Шушары, Ленсоветовский, 21, корп. 2, литера А | ООО «СК “Дальпитерстрой”» | – | 2 693 |
| Василеостровский | Наличная ул., 26, корп. 4, литера А | ФГБОУ ВПО «Национальный минерально-сырьевой университет “Горный”» | Васильевский квартал, блок 5 (секция Ф) | 11 120 |
| Василеостровский | Наличная ул., 26, корп. 1, литера А | ФГБОУ ВПО «Национальный минерально-сырьевой университет “Горный”» | Васильевский квартал, блок 4 (секции А, Б) | 14 563 |
| Красносельский | Ленинский пр., 82, корп. 2, литера А | ООО «ИСК “Сфера”» | Аквамарин-2 | 12 347 |
Источник: Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
