В Петербурге объем ипотечных сделок составил более $70 млн, в том числе более $40 млн (более 1,1 млрд. рублей) за 2006 год.
Основная масса кредитов - на покупку квартир (порядка 75%). Доля потребительских ипотечных кредитов по сравнению с прошлым годом выросла в 2-2,5 раза. Выросла и доля рублевых кредитов до показателя в 20-25% объема.
На фоне роста цен на недвижимость увеличилась и средняя сумма ипотечного кредита. По результатам исследования рост средней суммы кредита, запрашиваемого заемщиками «Городского», за последние 6 месяцев составил порядка 80-90% и теперь средняя сумма составляет порядка $70 тыс.
Во всех регионах присутствия банка были открыты подразделения в формате кредитно-кассовых офисов (ККО), что явилось одной из стратегических задач организации в рамках регионального развития. В формате ККО предложены рынку актуальные новинки: потребительское ипотечное кредитование, «ЭКСПРЕСС - Ипотека», отмена для ряда заемщиков сборов за рассмотрение заявлений на кредит, открыта горячая линия по обслуживанию уже выданных кредитов.
Банком заключен договор с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) о предоставлении долгосрочного кредита на сумму $15 млн на цели ипотечного кредитования.
Кроме того, в 2006 ГИБ одним из первых секьюритизировал портфель ипотечных кредитов, обеспеченных закладными. Общий объем выпуска ипотечных ценных бумаг (RMBS), обеспеченных пулом ипотечных закладных, составил $72,56 млн. Залоговый портфель состоит из 1,275 кредитов. Срок обращения ипотечных ценных бумаг - до 27 лет, дата погашения - 2033 год. Впервые российские ипотечные ценные бумаги были размещены не только на европейских рынках, но и среди инвесторов США.
По словам члена правления ГИБ Игоря Жигунова, «прошедший год был по–настоящему насыщенный, яркий и содержательный». «Полагаю, что ситуация для дальнейшего развития в сложившейся экономической среде будет выглядеть очень позитивно», - добавил г-н Жигунов.
В планах - продолжение разработки новых современных высокотехнологичных решений и продуктов в сфере банковского ипотечного кредитования, дальнейшее развитие программ в регионах, подготовка следующих сделок секьюритизации, расширение дистрибутивной сети. Кроме того, усилия будут направлены на расширение регионального присутствия и выстраивание эффективного бизнеса, открытие офисов еще в нескольких крупных городах РФ.
