Ранее банк считал ипотеку на 100% стоимости квартиры излишне рискованной. Однако специалисты DeltaCredit внедрили новую систему оценки рисков, и эксперты банка полагают, что выданные «100%-ные кредиты» не сыграют важной роли в кредитном портфеле, а это значит, что и не приведут к значительному увеличению рисков.
Чтобы воспользоваться данной услугой, заемщику нужно скомбинировать два кредита: потребительский (на первоначальный взнос 15% от стоимости жилья) и ипотечный (оставшиеся 85%).
В качестве программы потребительского кредитования выступает продукт банка DeltaПлюс, параметры которого улучшены. Теперь кредит выдается сроком на 1, 3, 5 и 7 лет на сумму до $40 тыс. или до 1,1 млн рублей под 13-14,5% годовых в долларах и 16,5- 18% в рублях соответственно.
DeltaПлюс рассчитан на финансирование расходов, связанных с покупкой недвижимости и проведением ипотечной сделки, а также переездом и ремонтом новой квартиры. Но может быть также использован для покупки жилья без вложения собственных средств. Если стоимость приобретаемой недвижимости не превышает $270 тыс.
В банке считают, что программой воспользуются заемщики со стабильным совокупным доходом от $2тыс. в месяц (от $500 у каждого из четырех созаемщиков). Как правило, это семьи высококвалифицированных профессионалов 25-45 лет, работающих в российских и западных компаниях на позициях ведущих специалистов или руководителей среднего и высшего звена.
Игорь Кузин, председатель правления ипотечного банка DeltaCredit, так комментирует это нововведение: «Мы хотим расширить круг потенциальных клиентов банка и надеемся, что наш шаг поможет решить жилищный вопрос тем молодым специалистам и менеджерам, которые пока еще не имеют достаточных накоплений на первоначальный взнос, однако платежеспособны».
СПРАВКА:
Банк DeltaCredit выдает ипотечные кредиты в размере до $300 тыс. или 9 млн рублей на срок до 25 лет, минимальные ставки – 9,7% годовых в валюте и 12,7% в рублях.
