Объект расположен на одной из главных транспортных магистралей Москвы – внешней стороне Садового кольца, в пяти минутах от станции метро «Курская».
Благодаря местоположению, размерам и концепции, новый бизнес-центр будет не только крупнейшим высококлассным проектом в центральной части столицы (где наблюдается высокий дефицит качественных площадей), но и проектом, формирующим новую деловую зону восточной части Садового кольца.
Общая площадь комплекса –100 тыс. кв. м (из них 63,5 тыс. кв. м – арендопригодные). На территории комплекса будет функционировать спортивный клуб (около 4 тыс. кв. м.).
Площадь под общественное питание (фаст-фуд, кафе, бары, рестораны) - 1,7 тыс. кв. м. Проект также предусматривает наличие наземной и подземной парковок на 550 автомобилей.
Возведение объекта планируется завершить во втором квартале будущего года.
В реализации проекта принимают участие такие известные компании, как «Внешторгбанк», Сосьете Женераль, ГПО «Резерв», «Буиг Батиман Интернасиональ» (генеральный подрядчик), M +W Zander, Knight Frank (выступает эксклюзивным консультантом по маркетингу и брокериджу).
«Необходимо отметить, что первые собственники офисных и торговых помещений появились еще до начала строительства», - рассказывает генеральный директор ЗАО «Тема» Владимир Попов.
С проектом «Ситидел» связана крупнейшая сделка в сегменте офисной недвижимости. Российское представительство ЗАО «Шварцкопф и Хенкель» приобрело здесь в собственность для размещения собственного офиса помещения площадью 14,3 тыс. кв. м.
«Сделку между компанией «Шварцкопф и Хенкель» и инвестором проекта ООО «Проминдустрия», заключенную при посредничестве Knight Frank, можно считать уникальной. Впервые западная компания под свой головной офис приобрела площади в собственность фактически до начала строительства», - прокомментировал сделку директор отдела офисной недвижимости компании Knight Frank Андрей Петров.
Напомним, что компания «Тема» работает на российском рынке с 1990 года. Она известна такими проектами, как элитный жилой дом на улице Вересаева, торгово-деловой центр «Смоленский пассаж» (70 тыс. кв. м), жилой комплекс «Кунцево» и торговый центр «Квадро» (16,2 тыс. кв. м) в Москве.
