Ожидать массового перехода застройщиков со схемы жилищно-строительного кооператива (ЖСК) на продажи по договорам долевого участия (ДДУ) не стоит. Однако все больше застройщиков переориентируются на работу по ДДУ, поскольку на рынке недвижимости правила игры диктует потребитель. Об этом БН сообщила директор по маркетингу и продажам УК «Фонд Юг» Ирина Шумская.
«Договор участия в долевом строительстве защищает интересы дольщиков, тогда как вступление в ЖСК для строительства жилья связано с рядом существенных рисков для покупателя, – уточнила специалист. – Договоры паевого взноса выгодны в первую очередь застройщикам. В связи с этим доля договоров, заключенных по схеме ДДУ, будет расти».
В частности одним из стимулов ухода от схемы ЖСК является то, что на проекты, которые продаются через жилищно-строительные кооперативы, не распространяется программа «Ипотека с государственной поддержкой».
