Самая дешевая 1-комнатная квартира классической планировки в прямой продаже на вторичном рынке жилья Петербурга предлагается за 2,58 млн рублей. Такие данные приводят специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
За эту сумму на продажу выставлена однокомнатная квартира площадью 31 кв. м на первом этаже панельной пятиэтажки на ул. Скуридина в г. Ломоносове (Петродворцовый район). Площадь комнаты – 12 кв. м, кухни – 9 кв. м, в квартире совмещенный санузел. Напомним, что в прошлом месяце цена самой дешевой «однушки» в черте города (она располагалась в Красном Селе) составляла 2,85 млн рублей.
Отметим, что в данном случае мы рассматриваем только однокомнатные квартиры традиционных планировок. Предложения с ценами, близкими к обозначенным значениям, которые в настоящее время широко представлены в каталогах объявлений о продаже однокомнатных квартир, как правило, являют собой квартиры-студии до 28 кв. м (в том числе в домах еще не сданных в эксплуатацию), не имеющие обособленной кухни, квартиры с обременениями (например, в виде не подлежащей отчуждению доли). Есть также немало объектов с нелегальными перепланировками, являющих собой модернизированные за счет установки «удобств» доли в коммуналках.
В то же время самую дорогую «однушку» на вторичном рынке жилья Петербурга оценивают в 29 млн рублей. Это просторная квартира, расположенная на четвертом этаже шестиэтажного дома старого фонда после капремонта на пл. Островского. Квартира имеет общую площадь 77 кв. м (комната - 45 кв. м, кухня - 19 кв. м).
