В условиях будущего государственного субсидирования процентных ставок по ипотеке участников рынка прежде всего интересуют три момента.
«Не вполне понятно на сегодняшний день, сколько времени продлится программа, все ли банки будут в ней участвовать, и каковы будут требования к заемщикам», – сообщил БН генеральный директор компании «Магистрат» (риэлторская структура ГК «ИНТЕКО») Алексей Болдин.
При помощи субсидирования процентную ставку по ипотеке планируется снизить до 13%. «Таким образом, по сравнению с текущей средней ипотечной ставкой – порядка 18-19% годовых, банкам предлагается компенсация в 5-6%, - рассуждает эксперт. – Напомню, в 2014 году объемы выдачи ипотеки составили около 1,7 трлн рублей. Обсуждаемые 5-6% от годового объема ипотеки – это 85-100 млрд рублей, а выделить предполагается всего 20 млрд. Так или иначе, полностью субсидирование в указанных масштабах проблемы ипотечного рынка не решит».
