Число квартир-студий, находящихся в продаже в строящихся и сданных домах Санкт-Петербурга, уменьшилось за год на 7%. Такие данные предоставили аналитики «НДВ СПб».
Они отмечают, что 2-3 года назад, когда покупательская активность была сосредоточена практически исключительно на жилье эконом-класса, почти во всех новостройках, выводившихся на рынок, было представлено жилье небольшой площади. В ряде проектов квартиры-студии составляли до 90% квартир. При этом такие квартиры вымывались из продажи раньше других, нередко еще на этапе старта продаж и сейчас доля квартир-студий имеет тенденцию к снижению.
На ситуацию оказала влияние также переориентация застройщиков на строительство более комфортного жилья: в новых проектах доля студий заметно ниже, начинают преобладать более просторные 1- и 2-комнатные квартиры.
С мая 2011 года стоимость 1 кв. м в квартирах-студиях выросла на 12% с 78,3 тыс. до 89,1 тыс. рублей.
