Полгода понадобилось компании «Каро-Фильм», чтобы найти покупателя на здание старейшего в Петербурге кинотеатра «Колизей» на Невском пр., пишет «РБК daily».
Елена Трескова, руководитель проектов компании Knight Frank St. Petersburg (представляла интересы собственника здания), отмечает, что объект вызвал большой интерес, здание рассматривалось под размещение кинотеатра, концертно-развлекательной площадки, продюсерского центра, учебного заведения, музея. «Покупателем выступила инвестиционная компания, которая будет в последующем сдавать здание в аренду», - сообщила она. Название компании не разглашается.
По данным РБК daily, теперь 100% ОАО «ЦКД «Колизей» принадлежит Ольге Дмитриевне Голиковой, номинальный держатель акций – Сергей Александрович Голиков, которые являются представителями церкви евангельских христиан в духе апостолов «Миссия «Благая весть».
Общая площадь кинотеатра – 2,62 тыс. кв. м, большой зал с куполообразным потолком рассчитан на 675 мест. Здание построено в 1907 году как художественная галерея, затем было переоборудовано под каток, позже – под кинотеатр. «Колизей» является выявленным объектом культурного наследия, все работы по реконструкции подлежат согласованию с КГИОП.
Изначально «Колизей» предполагалась продать примерно за $15 млн. Сумма сделки не разглашается. По оценке замдиректора Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергея Федорова, скорее всего цене составила около $10 млн.
Эксперты затрудняются оценить, под какие цели новым собственником такого профиля может быть приспособлен объект. Среди функций Сергей Федоров называет ресторан, клуб, выставочно-культурный центр, специализированный магазин, частный музей. Вложения в реконструкцию могут составить $10-12 млн. Срок окупаемости составит около 8 лет.
