Средние цены, по которым закрывались сделки с объектами вторичного рынка, за последний год практически не изменились, говорит гендиректор АН «Динас» Юрий Сергеев.
«По результатам анализа совершенных сделок видно, что наибольший рост продаж в последний год произошел за счет 1-комнатных квартир эконом-класса, в то время как объемы сделок с комнатами, «двушками» и «трешками» остались на уровне 2010 года», - отмечает он.
«Цена «квадрата» в 1-комнатной квартире по итогам реальных сделок практически не изменилась – 76 тыс. руб. сейчас и 78 тыс. руб. – в 2010 году. А вот на 2- и 3-комнатные квартиры по нашим данным произошел заметный рост цен. Например, по «двушкам» в прошлом году реальные сделки закрывались на уровне 67 тыс. руб. за 1 кв. м, а сегодня – 75 тыс. руб. По 3-комнатным квартирам в цена держалась на уровне 70 тыс. руб., а в этом – 75 тыс. руб. за «квадрат», - рассказал эксперт.
По его мнению, сейчас в Петербурге на вторичном рынке достигнут баланс спроса и предложения. Нет перекоса ни в одну, ни в другую сторону. Это и поддерживает цены в относительно стабильном состоянии, не давая им резко расти или снижаться.
