Компания «Петровский строитель», входящая в группу «Конрад» Вагифа Мамишева, построит многофункциональный комплекс на месте бывшего кинотеатра «Спутник» у станции метро «Ломоносовская», пишет ДП.
Как рассказал Вагиф Мамишев, кинотеатр площадью 3 тыс. кв. м и земля под ним площадью 1,33 га были выкуплены 5 лет назад за 38 млн рублей. Потом проект был заморожен. Теперь ситуация на рынке стабилизировалась, поэтому «Конрад» вернулся к идее редевелопмента.
«Планируем полный снос существующего здания кинотеатра и строительство на его месте многофункционального комплекса площадью 80 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 400 машин и организацией подземного перехода через ул. Бабушкина к станции метро», - сообщил Вагиф Мамишев.
Здание не является памятником, и его снос согласован правительством Петербурга. Максимальная высота комплекса составит 40 м (12 этажей). В его составе будет торгово-развлекательный комплекс площадью 40 тыс. кв. м, апарт-отель на 25 тыс. кв. м и фитнес-клуб.
В 2011 году завершится проектирование. К разработке архитектурной концепции «Конрад» планирует привлечь международное архитектурное бюро Atkins. Начало строительства запланировано на 2012 год, а сдача в эксплуатацию – на 2014 год.
Инвестиции оцениваются в 4 млрд рублей. Из них 30% - собственные средства компании, остальное - деньги соинвесторов (часть помещений будет реализована на этапе строительства), а также банковский кредит.
