Смольному удалось отстоять в арбитраже права на помещения, ранее принадлежавшие «Почте России». КУГИ выиграл дело о признании прав города на встройку в доме 59, корпус 5-6, литера Е на Лесном проспекте.
В 1997 году ФГУП «Почта России» и комитет заключили договор аренды просторного помещения, в состав которого входила и спорная встройка. В 2001 году часть объекта (по договору субаренды) сдали под продовольственный магазин. В 2004 году КУГИ расторг договор аренды с Почтой и оформил 93,7 кв. м на бывшего субарендатора — компанию «Телеком+».
В 2009 году ФГУП в судебном порядке потребовало вернуть встройку в федеральную собственность. В первой инстанции КУГИ дело проиграл, однако апелляционная инстанция встала на сторону города. В материалах дела говорится, что объект «выбыл из владения предприятия за пределами исковой давности». Зарегистрированных прав на него у Почты тоже нет. Арендатор к тому времени уже подал заявление на целевой выкуп в рамках 159-ФЗ. В июне Почта подала кассационную жалобу, однако на руках у фирмы «Телеком+» был уже не только договор купли-продажи, но и свидетельство о зарегистрированном праве собственности на встройку. Поэтому суд жалобу отклонил.
