Все районные отделы управления Федеральной регистрационной службы, где регистрируют сделки, переезжают в помещения Единого центра документов на улице Красного Текстильщика, 10-12. Переезд продлится до 1 августа. В результате, как отмечают участники рынка недвижимости, забытые многодневные очереди при регистрации сделок вернулись.
По словам строителей, их менеджерам приходится ежедневно занимать очередь на подачу документов в 5-6 часов утра. При этом в день от одной компании принимается не более пяти пакетов документов. В ЕЦД строителям приходится стоять в общей очереди, и на регистрацию они за день успевают подать лишь 50 пакетов. Из-за этого уже сейчас «стоят в пробке» 1,5 тыс. сделок, а к концу августа (когда работа ФРС должна восстановиться) эта цифра вырастет до 4 тыс.
Соответственно, на пути от дольщиков к застройщикам «застрянет» 4-5 млрд рублей. Между тем, возвращение к прежним темпам работы ФРС на новом месте лишит строителей и риелторов другого источника доходов - от посредничества при регистрации прав собственности покупателей на квартиры. Дело в том, что структуры ЕЦД планируют «перетянуть» на себя сервис, связанный с регистрацией: помощь при заполнении анкет, проверка документов и т.д.
Риелторы и строители брали с покупателя жилья за посредничество в регистрации 20-50 тыс. рублей (в зависимости от суммы сделки). В ЕЦД тариф за консультацию составляет 1-2 тыс. рублей. В свете этого владельцы ЕЦД заинтересованы в налаживании собственного бизнеса и скорейшем возвращении ГУ ФРС к прежним темпам работы.
