Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверку по обращению более 20 жильцов дома 8/3 по Туристской улице и дома 167/3 по Приморскому проспекту в связи незаконными действиями генерального директора ЗАО «РСУ-25» Михайлушкина, сообщает пресс-служба прокуратуры. Как установлено проверкой, в 1993 году между заявителями - работниками РСУ-25 и представителем данной организации заключены договоры аренды на квартиры в указанных домах. О том, что они заключили именно договоры аренды, заявители узнали много лет спустя. Копии документов им не выдавались, а подписи в них ставились в спешке. Таким образом, их ввели в заблуждение, что они подписывают соглашения на вселение в квартиры. Вместе с тем, данные договоры перехода права собственности на квартиры не подразумевали, и квартиры оставались в собственности указанной организации.
Генеральный директор ЗАО «РСУ-25» Михайлушкин сообщил гражданам, что все они состоят в кооперативе ЖК-24 и заявил, что после оплаты пая квартиры перейдут в их собственность. Заявители выплачены в кассу организации единовременные крупные денежные суммы, в среднем составляющие 40% от балансовой стоимости квартир, впоследствии также вносились разные платежи. Однако, ни ЗАО «РСУ-25», ни его работники членами кооператива ЖК-24 никогда не являлись. В 1993 году всеми заявителями были приобретены акции организации, в подтверждение наличия прав на акции гражданам были выданы сертификаты, подписанные Михайлушкиным. Однако никаких дивидендов за акции работники не получали, как им пояснил Михайлушкин, все дивиденды шли в счет оплаты пая за квартиру. Вместе с тем, данные сертификаты зарегистрированы нигде не были, юридической силы не имели, то есть работники были введены в заблуждение и оплатили несуществующие акции. В 2004 году большая часть квартир была продана ЗАО «РСУ-25» по договорам купли-продажи физическому лицу, о чем гражданам стало известно только в 2007 году. До указанного времени заявители полагали, что квартиры принадлежат им, поскольку оплатили их стоимость.
