С конца 2007 года гостиницей на проспекте Обуховской Обороны, 195 (и участком около 1,3 га) владеет крупнейший в России импортер фруктов — компания JFC. Изначально на месте отеля планировалось создать многофункциональный комплекс общей площадью около 200 тыс. кв. м с гостиницей, торговлей и офисами. Объем инвестиций оценивался в $300 млн. Но до сноса старого здания дело так и не дошло.
В апреле 2010 года компания «Невский берег» (создана для реализации проекта) получила добро Комиссии по землепользованию на строительство жилого дома. Участок расположен в зоне, где жилье — условно разрешенная функция. На прошлой неделе компания снова провела общественные слушания.
На этот раз — чтобы согласовать отклонения от предельных параметров застройки. По действующим нормам фундамент здания должен отстоять от границ участка не менее чем на 10 метров. А компания хочет разместить стилобат под всем наделом, обустроив в нем гараж на 400 машин. На его кровле расположатся зеленые насаждения, детские и спортивные площадки и т.д.
Сейчас компания согласует эскизы фасадов будущего здания, которые готовит мастерская Евгения Герасимова. Характеристики будущего дома еще не определены. Это будет жилье среднего класса, в комплексе предусмотрен встроенный детский сад на 75 мест, а по Правилам землепользования и застройки здесь можно возвести здание высотой до 75 метров.
