Компания «Маркор-Нева-Отель» переселит Городскую стоматологическую поликлинику №4 и приспособит ее здания под гостиницы. Здания, на которые претендует «Маркор-Нева-Отель» (на Оренбургской улице и на проспекте Энгельса), закреплены на праве оперативного управления за Стоматологической поликлиникой №4. Они будут возвращены в собственность города, а поликлиника переедет на новую площадку.
Еще в 2006 году компания приобрела для нее здание в Беловодском переулке, 1. Его отделка завершается. Освободившиеся здания должен получить инвестор. Сейчас Комитет по строительству готовит постановление о приспособлении под современное использование еще одного здания — на Оренбургской улице, 4, лит. И. Этот адрес значится в городской программе размещения объектов гостиничной инфраструктуры. Площадь участка, на который подала заявку компания «Маркор-Нева-Отель», — 2307 кв. м. Площадь здания — около 2700 кв. м. В планах инвестора — реконструировать объект, надстроив двухуровневую мансарду (площадь увеличится почти на 1500 кв. м).
Дом на Оренбургской — объект культурного наследия регионального значения, входящий в Комплекс построек бывшей больницы Общины сестер милосердия Святого Георгия Российского Общества Красного Креста. Он построен в 1909 году. КГИОП согласовал приспособление объекта под современное использование около года назад. За право реконструкции инвестор должен перечислить в казну 67,9 млн рублей. На работы отводится 42 месяца.
Реконструированный корпус войдет в состав крупного гостиничного комплекса на Пироговской наб., 7, в составе которого заявлены пятизвездочный дизайн-отель на 50 номеров, гостиница уровня «4 звезды» на 150 номеров, апарт-отель на 40 номеров и студенческая гостиница на 46. Вскоре Смольный рассмотрит другой гостиничный проект ООО «Маркор-Нева-Отель». Инвестор претендует на дома 1 (лит. А), 3 (лит. Б) и 5 (лит. В) по проспекту Энгельса. Одно из строений (Энгельса, 3, лит. Б) — объект культурного наследия регионального значения Орлово-Новосильцевская богодельня. Общая площадь зданий — около 1650 кв. м, участка — 6654 кв. м. После реконструкции площадь построек должна вырасти почти до 2500 кв. м (гостиница на 40 номеров).
За право реализации этого проекта инвестор должен перечислить городу 44 млн рублей. Срок проведения работ — 15 месяцев. Изначально проекты вело ООО «Ремстройинтур» (компания занималась реконструкцией гостиниц и считается правопреемником «Союзинтурист Спецремстроя», работавшего в составе Госкоминтуриста). Недавно проекты были переведены на ООО «Маркор-Нева-Отель», учредитель которого «Балтик трэвел компани». Застройщик утверждает, что проекты реализуются с иностранными инвесторами, однако имена их не разглашает.
