Компания «Арт-Ралли» в начале 1990-х по решению районных властей построила на Дунайском проспекте станцию ремонта и техобслуживания автомобилей. Постройка была принята на баланс, предприниматель исправно платил налоги на недвижимость, сообщает «Недвижимость и строительство Петербурга».
В 2004 году вышло постановление правительства о передаче участка (без торгов) ЗАО «Торговый Двор» под спортивно-развлекательный и торговый комплекс. КУГИ отказался продлить с «Арт-Ралли» договор аренды земли. А затем подал в суд иск о выселении фирмы «с незаконно занимаемого участка» Александр Артюшенков пытался отстоять свои права на преимущественную аренду: есть капитальное строение, акт о его приемке в эксплуатацию, есть техпаспорт. По мнению юристов, представляющих интересы «Арт-Ралли», по закону «О госрегистрации…», права на недвижимость, возникшие до вступления закона в силу, признаются юридически действительными. То есть право собственности на здание у «Арт-Ралли» появилось с момента подписания акта приемки замглавы Московской районной администрации.
Однако поставить здание на кадастровый учет не удалось. В КЗРиЗ затребовали проектно-сметную документацию. А документы остались в администрации (районные власти были соучредителями предприятия), где и утратились безвозвратно. В 2005-м году суд признал за фирмой право собственности на здание, в 2006-м другой суд решил выселить фирму с участка, в 2007-м — снова решение в пользу фирмы, в 2008-м — опять выгнать… По решению суда была проведена экспертиза. Специалисты пришли к однозначному выводу: на участке — капитальное строение. Однако Высший арбитражный суд отменил предыдущие решения в пользу «Арт-Ралли». Компании отказали и в преимущественном праве на аренду. Затем выселили с участка. По словам Александра Артюшенкова, пристав закрыл доступ на предприятие без понятых, без описания имущества. Владельца компании о сносе не известили. Генеральный директор ЗАО «Торговый Двор» Эдуард Чумарин сообщил что «Арт-Ралли» добровольно освободила участок от своего имущества. В Арбитражном суде находятся дела о возмещении ущерба, рассмотрение состоится в феврале.
