Совет директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) утвердил изменения в процедуре реструктуризации ипотечных кредитов для людей, попавших в сложное финансовое положение из-за кризиса, снизив нагрузку на заемщика по окончании льготного периода до 15,0% с 15,4%, сообщает РИА «Новости».
Льготным периодом считается максимум 12 месяцев, в течение которых должнику предоставляется отсрочка по выплатам ипотеки за счет кредита АРИЖК. «Ключевым изменением... является появление нормы, что увеличение нагрузки на заемщика по окончании льготного периода, как правило, не должно превышать 15%», - говорится в сообщении агентства.
Сейчас средняя нагрузка составляет около 15,4%, однако для кредитов, имеющих небольшой срок погашения, нагрузка может возрастать до 40% и более даже при низкой ставке по ипотечному кредиту. Чрезмерный размер увеличения финансовой нагрузки на заемщика (более чем на 15%) негативно сказывается как на психологическом состоянии заемщиков, так и на их финансовых возможностях.
«В связи с этим предполагается проводить дополнительный контроль будущей финансовой нагрузки на заемщика и расчетным путем формировать новый срок возврата средств», - сообщает агентство. Если увеличение срока выходит за допустимые пределы (более 60 месяцев или достигается предельный возраст созаемщиков), то может быть снижена ставка по кредиту, но не более чем до ставки рефинансирования ЦБ РФ. Новая норма вступит в силу с 1 сентября текущего года.
